Description

Vous cherchez une maison spacieuse et lumineuse avec un potentiel d’investissement ? Ne cherchez plus !
Sur un terrain viabilisé de 535 m² idéalement situé à Lagnieu, découvrez ce projet unique de 141m² et 28m² de garage, qui saura répondre à toutes vos attentes.

La maison principale :
- Une suite parentale de 22 m² avec un grand dressing et une salle d'eau privative.
- 2 autres chambres de 12m² chacune.
- Une pièce de vie généreuse de 54 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte.
- Une entrée à l'américaine offrant du cachet et de la praticité.
- Une terrasse couverte de 18 m² pour profiter des beaux jours.
- Coin nuit parents et enfants bien distinct, garantissant calme et intimité.
- Un grand cellier de 9m² qui correspond entre le garage et l'habitation.
- Une terrasse couverte de 19m².

Le studio :
Idéal pour un investissement locatif (location de courte durée, location étudiante) ou pour accueillir un jeune adulte en quête d'indépendance.
Accès et stationnement indépendants.

Orientation parfaite pour une luminosité maximale tout au long de la journée !

Nous vous proposons des finitions entièrement personnalisables et de belles prestations.

Notre savoir-faire et les matériaux de qualité rigoureusement choisis vous offrent des performances énergétiques supérieures pour une maison confortable et économe en énergies (toutes nos constructions sont classées A dans le Diagnostic de Performance Energétique).

>> Votre contact pour ce projet : Marie-Laurence DURAND au 06 79 56 94 58.

Conditions de vente

Votre projet est encadré et protégé par un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) qui inclut l’Assurance Dommages-Ouvrage et la garantie de livraison à prix et délais convenus.

Prix indicatif pour un projet de construction incluant : maison individuelle conforme RE2020, terrain, viabilisation, VRD, étude de sol.
Hors : papiers-peints, parquets, peintures, moquettes.

Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier, hors frais de notaire et frais annexes.

Visuels non contractuels. Voir détails en agence.

Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr